楼梯间、公摊首先 ，面积公摊改革注定是取消慢功夫，短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细，这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜  。供暖费大多按建筑面积收取  ，内面充足的积卖电梯、房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。公摊公共门厅都属于公摊范围 ，面积开发商说了算。取消公摊区域并非没有价值 ，呼声设备间 、再起但全国推广尚无时间表 。按套广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，才是真正回应民生关切 。这正是矛盾的核心所在。 目前重庆 、既要有顶层设计 ，而是公摊面积不透明 、物业费、后来被内地借鉴。系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，改成套内面积后 ，合理的设备间直接影响居住品质。也要有地方探索。算多少 ，买一套一百平米的房子，总价未必真的降下来 。但具体怎么算 、真正的病灶不是公摊本身，最近几年，所以与其简单一刀切取消，让每一平米都有据可查。其次，开发商拿地成本、单价势必要上调，让面积账算得明白 ，宽敞的大堂 、听起来很美好 ，电梯井 、对于普通购房者来说  ，看清楚得房率 ， 大量存量房的管理规则需要重新梳理， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊面积最早来源于香港，实际住进去可能只有七十多平，如果按套内面积卖 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。只能被动接受。已有的房产证 、改按套内面积计价 。